1. Főoldal
  2. Gyorskérdés
  3. EGYÉB ADÓK
  4. Eva- Bérbeadás Áfa

Gyorskérdés
EGYÉB ADÓK - Kisadók, helyi adók, cégautó adó, környezetvédelmi termékdíj, eho, ekho, eva, illeték, vám stb.

Eva- Bérbeadás Áfa

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

nicholas 2006-11-03 18:59:27

Tisztelt Tanácsadó!

Az alábbiakban kérném a szíves véleményét:

EVA körbe tartozó egyéni vállalkozó vagyok. Fõ tevékenységem az ingatlan bérbeadás (üzlethelység).

Az áfa törvény 2004-tõl hatályos szabályai szerint egyéb ingatlan bérbeadása tárgyi áfa mentességgel jár, azonban választható helyette áfa kötelezettség.

Jelenleg áfa. mentesen számlázom ki a havi bérleti díjakat.

Kérvényezhetem, választhatom e mint EVA-s vállalkozó, hogy 2007-tõl az áfa. törv. 2sz. melléklet 10. pontja szerinzti tevékenység folytatása esetén, a tárgyi adómentesség helyeztt az általános adófizetési kötelezettséget választom, és így áfa.-val növelten számlázhassam le a bérleti díjakat?

Ha igen hogyan tehetem meg, és milyen jogszabályra hivatkozhatok?

Sajnos többen mondták, hogy EVA-s nem élhet a választás jogával.

Mi volna az Ön szíves véleménye ?

Segítségét köszönöm: Füredi Róbert

Témanyitó hozzászólás

emmabt 2006-11-05 16:01:14

Kedves Róbert!

Mivel az EVA alanyt nem illeti meg az Áfa tv. 30.§ (2) bekezdése szerinti választás lehetõsége, ezért a számláján adómértéket nem tüntethet fel, azon a „mentes az adó alól” kifejezést kell szerepeltetni a bérbeadás során.

Az ÁFA TV. 2. §-a rendelkezik a személyi hatályról, mely szerint az EVÁ-s vállalkozóra a törvény rendelkezéseit csak akkor kell alkalmazni, ha azt az EVA törvény kifejezetten elõírja. Abban pedig erre vonatkozóan semmilyen utalás nem szerepel.

Amennyiben EVA alany marad, akkor az ingatlan bérbeadásra továbbra sem választhat ÁFÁ-t, azt tárgyi adómentesen kell számláznia.

Üdvözlettel: Dajka Edit.

Felhasználói hozzászólás

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra