Lakóház építési és ingatlanforgalmazói illetékkedvezmények: közeleg egy határidő

EGYÉB ADÓK 2012-03-08

Nyomtatás

Forrás: www.apeh.hu | Szerző: NAV Dél-alföldi Regionális Adó Főigazgatósága

A gazdasági világválság negatív hatásait volt hivatott enyhíteni az a törvényi rendelkezés, amely 2009-től kezdődően lehetővé tette a 2004. október 1. és 2009. május 31. között illetékkiszabásra bejelentett, lakóház 4 éven belüli felépítéséhez kapcsolódó illetékmentességi, ill. ingatlanforgalmazók által megszerzett ingatlanok 2 éven belüli továbbértékesítéséhez kapcsolódó illetékkedvezményi ügyekben a vállalt 4, ill. 2 éves időtartam meghosszabbítását további 2 évvel.

Ha az állami adóhatóság a 2 éves határidő hosszabbításra vonatkozó kérelemnek helyt adott, azonban a vagyonszerző vállalásának nem tett eleget, vagy előre láthatólag nem lesz képes eleget tenni, az idei évtől kérheti, hogy az állami adóhatóság az e kérelme benyújtásakor hatályos illetékmértékek alkalmazásával (pl.: lakótelek esetén a korábbi 10% helyett 4%-kal) szabja ki a vagyonszerzés után járó illetéket.

Amennyiben a vagyonszerző az így előírt illetéket a határozat jogerőre emelkedését követő 15 napon belül megfizeti, úgy mentesül a lakóház felépítésének, ill. ingatlan továbbértékesítésének kötelezettsége, valamint a felfüggesztett illeték késedelmi pótlékkal növelt összege, ill. a pótilleték megfizetésének kötelezettsége alól, az állami adóhatóság pedig törli a felfüggesztett illetéket. Ha az állami adóhatóság a felfüggesztett illeték pótlékkal növelt összegét, ill. a pótilletéket már előírta a vagyonszerző terhére, akkor a vagyonszerző kérheti a kiadott határozat módosítását és az illetékkülönbözet törlését. A kérelem benyújtásának határideje 2012. március 31, amely határidő jogvesztő.

Abban az esetben, ha a vagyonszerző már be is fizette a pótlékkal növelt illetéket, ill. a pótilletéket, az állami adóhatóság az adóvisszatérítés szabályai szerint gondoskodik a vagyonszerzőnek visszajáró illetékkülönbözet visszatérítéséről.

FIZESSEN ELŐ 2025-RE AZ ÖNADÓZÓ ÚJSÁGRA ÉS ONLINE CSOMAGJÁRA!
Önadózó - okos újság okos cégeknek és könyvelőknek! Velünk 2025-ben is könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. Az Önadózó az egyik legnagyobb terjedelemmel jelentkező havi szaklap. Igen gazdag az archívumunk, az előfizetéssel ingyenesen hozzájuthat a megelőző évek lapszámaihoz. Az egyes lapszámok tartalma online elérhető, illetve mobiltelefonon is. Online csomagunk: Számviteli szabályzatok 2025 ● Cafetéria szabályzat 2025 ● Pénzmosás elleni szabályzat csomag ● GDPR Segédlet, ● Gyorskérdés szolgáltatás a honlapon,● Segédletek + Mérlegképes és adótanácsadói kreditek ● Ingyenes e-könyvek és vásárlási kedvezmény az Önadózó Webáruhgázban ● Előfizetni itt lehet: https://www.onadozo.hu/elofizetes-az-ujsagra/