1. Főoldal
  2. Gyorskérdés
  3. SZÁMVITEL
  4. Bérelt ingatlanon végzett beruházás, végelszámoláskor

Gyorskérdés
SZÁMVITEL - Számvitel, könyvelés, könyvvizsgálat

Bérelt ingatlanon végzett beruházás, végelszámoláskor

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

scherzsi 2024-10-29 08:49:26

Egy Kft. végelszámolással kíván megszűnni. A tárgyi eszközei között egy bérelt ingatlanon végzett beruházást (tetőtér beépítése, irodák és mellékhelyiségek kialakítása) tartunk nyilván. Az évek során értékcsökkenést számoltunk el 6%-os leírási kulccsal, és mostanra a beruházás nettó értéke nulla. Végelszámoláskor a bérleti szerződést a bérbeadóval felmondjuk. A bérbeadó nem kívánja megvásárolni ezt a beruházást és nem kéri az eredeti állapot helyreállítását sem. Megállapodtunk a bérbeadóval a térítés nélküli átadásban, amiről egy nyilatkozatot is aláírt a Kft részére. Ebben az esetben úgy tudom, hogy a beruházás piaci értéke után az áfát meg kell fizetni. Hogyan tudjuk meghatározni a beruházás piaci értékét? Illetve kinek kell ezt az értéket meghatározni? Kell-e valamilyen számviteli bizonylatot kiállítani a térítés nélküli átadásról? A bérbeadó egy magánszemély. Felmerül a kérdés, hogy keletkezik-e a térítés nélkül átvett beruházás után a magánszemélynek jövedelme (egyéb jövedelem) ami után SZJA-t és SZOCHO-t kell fizetnie, és milyen érték után? A piaci érték után, vagy a piaci érték áfával növelt értéke után? Segítségét előre is köszönöm. scherzsi

Témanyitó hozzászólás

Pap Attila Önadózó szakértő 2024-10-30 07:00:36

Kedves Scherzsi,
A beruházás átadáskori piaci értéke után áfa fizetési kötelezettség keletkezik, amennyiben a felmerüléskor áfa levonási jog állt fenn. A [...]

A szakértői válasz teljes tartalma bejelentkezés után tekinthető meg.

Szakértői hozzászólás

scherzsi 2024-10-30 09:19:10

Tisztelt Szakértő! Köszönöm szépen a válaszát.
Az előző kérdésemhez kapcsolódva kérdezném még: ha a maradványérték a beruházás aktiválásakor úgy lett meghatározva, hogy a hasznos élettartam (20 év) végén, a maradványérték nulla, és jelenleg a beruházás nyilvántartás szerinti értéke már nulla, ebben az esetben a piaci értéket meghatározhatjuk nulla forint összegben? Segítségét előre is köszönöm, scherzsi

Felhasználói hozzászólás

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra