Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Garázs bérbeadás

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

theodora77@freemail.hu 2009-02-20 13:32:51

Adószámos magán személy 2004 évben TAM jelentkezett be az APEH-ba mint lakás bérbeadás.2008 évben garázst is adott bérbe, ami most derült ki a TAOR átfordításnál. Az ÁFA törvény alapesetben adómentessé teszi a bérbeadást, kivétel a garázs, szálláshely, gépbérbeadás. Igy az adószámos magánszemély visszamenõlegesen bejelenti a garázs bérbeadást amely ÁFÁ-san indul és mivel dec 20-ig nem jelentette be, hogy alanyi mentes szeretne lenni, igy még 2009 évben is ÁFÁsan kell, hogy számlázza a garázs bérbeadást.
Önellenrõzésekkel megoldható. Van e valakinek ilyene????
Következõ kérdésem.:üzlet bérbeadás alapesetben ÁFÁS, vagy nem ÁFÁS??
Garázs ÁFÁ vagy nem ÁFÁS?

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2009-02-20 16:54:36

Teodora,

A garázs témára nem reagálok, azt már magánúton kiveséztük. Az üzlettel kapcsolatban a véleményem az, hogy a bérbeadás tekintetében a 2008-as Áfa tv. nem tesz különbséget az ingatlanok között (kivéve az általad is jól ismert 86.§ (2) pontban foglaltakat), azaz az üzlet bérbeadása alap esetben adómentes.

üdv.
attila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra