Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Ingatlan ÁFA

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

kasos 2008-07-30 16:27:52

Egy cég értkesíteni szeretné a befektetett eszközei között szereplõ ingatlanát, amelyet 2006-ban vásárolt és az áfát a vásárláskor visszaigényelte.
Az ingatlan értékesítésére nem választotta az általános szabályoktól eltérõ lehetõséget, ezért adómentesen kell kiszámláznia. Ebben az esetben a korábban visszaigényelt áfából be kell fizetnie a 240 hónapból fennmaradó idõszakra jutó áfát?
Illetve kérdés még, hogy év közben van-e lehetõsége arra, hogy az ingatlan értékesítésére az általános szabályoktól eltérõ módot (áfás értékesíthetõség) válasszon?
Köszönöm a segítséget.
Viki

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2008-07-31 08:31:26

Az APEH 2008.02.08-án megjelent tájékoztatója (Áfa tv. 269.§ (1) gyakorlati alkalmazásáról) szerint az Önök esetében a figyelési idõszak még a régi törvény alapján 120hónap.
Az Art. 22.§ (1)b) alapján a tevékenység megkezdésének bejelentésével egyidejûleg kell az adókötelessé tételt választani. Így van lehetõsége az értékesítést megelõzõen bejelentést tenni.

üdv.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

kasos 2008-07-31 16:45:16

A cégnek két éve az ingatlanforgalmazás a fõ tevékenysége. Akkor is van vmilyen lehetõség adókötelessé tételt választani év közben?
Köszönöm, Viki

^{Felhasználói hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2008-08-01 09:58:06

Ha létezõ tevékenységrõl van szó, akkor évközben nincs lehetõség adózási mód változtatásra.

üdv.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 3 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra