Gyorskérdés
SZÁMVITEL - Számvitel, könyvelés, könyvvizsgálat

Ingatlan bérbeadás

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

vallalkozo 2007-06-18 17:17:12

Ingatlan bérbeadás esetén a rezsi költségek tovább hárítása a bérlõre hogyan lehetséges, mivel a díjszámlák a bérlõ nevére érkeznek. Helyesen járok-e el, ha tovább számlázom a bérlõnek?

Másik kérdésem, hogy ha foglalóról (kaució) bizonylatot állítottunk ki a szerzõdéskötéskor, ebbõl kell-e szja elõleget fizetni, és ha a
bérlõtõl kapott kaució beszámításra kerül a bérleti díjba milyen bizonylatkiállítási kötelezettségeim vannak.

2007. július 1.-t követõen hol vásárolhatok nyugtát, mire kell figyelnem?

Minden segítséget köszönettel veszek.

^{Témanyitó hozzászólás}

verebelyizsuzsi 2007-06-19 06:38:16

Kedves Kérdezõ!
Azt pontosan nem értem, hogy ha a rezsi költségek a bérlõ nevére érkeznek, akkor miért akar átszámlázni. Amennyiben a rezsi számlák a bérbeadó nevére jönnek, akkor ezt ugyanolyan számla ellenében lehet megtéríttetni a bérbevevõvel, mint a bérleti díj. Fontos tudni, hogy a külön adózó jövedelmek sajtossága az, hogy nem lehet velük szemben költséget érvényesíteni, tehát a kiszámlázott rezsiköltség után is adózni kell, iletve ez a bevétel is részét képezi annak a határnak (11 millió FT) ami felett ehot kell fizetni.
A foglaló és a kaució nem szinonim fogalmak, de a bérleti díjba beszámítható pénzösszegek részét képezik a bevételnek, tehát adózni kell utána. Amennyiben "csak" letétbe helyezett összegrõl van szó, tehát nem bérleti díjat fedez, akkor azt a felek a szerzõdésben külön kikötik, és a pénz átvételét a szerzõdésben rögzítik.
2007. július 1-tõl nincs különösebb probléma a számlatömb vásárlásával, mert ezután már csak az új rendszer szerinti számla árusítható. Aki július 1 elõtt vásárol - az eladó tájékoztatása szerint régi típusút - azt 2007. december 31-ig lehet használni.

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra