1. Főoldal
  2. Gyorskérdés
  3. TAO
  4. Műemlék ingatlant érintő beruházás adókedvezménye

Gyorskérdés
TAO - Társasági adó

Műemlék ingatlant érintő beruházás adókedvezménye

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

danoca08 2024-05-15 12:16:02

Tisztelt Cím!
Műemlék ingatlant érintő beruházás adókedvezményével kapcsolatban lenne néhány tisztázandó kérdésem a következő esettel kapcsolatban:
Adott "X" Kft aki kapcsoltsági viszonyban áll "Y" Kft-vel.
A 2023-as évben "X" Kft vásárolt egy műemlék jellegű ingatlant 140 millió forintért. Ezen az ingatlanon elkezdett felújítási munkálatokat végezni, amelyekre egy generál kivitelezővel kötött szerződést. A kivitelező a 2023-as évben a szerződés értelmében még nem állított ki számlát az elvégzett nagyságendileg 20 millió forint értéket képviselő munkálatokról, hanem majd csak 2024-ben lesz az első részszámla, majd pedig valamikor a munkálatok befejezését követően 2025-ben a végszámla a teljes felújításról, nagyságrendileg 120 millió forint értékben.
"X" Kft a 2023-as évre vonatkozóan rendelkezik az illetékes hivatal igazolásával a 2023-as évben elvégzett, de nem számlázott 20 millió forintos felújításról.
Kérdésem a következők lennének:
1. "X" Kft ezen igazolás birtokában jogosult-e a 2023-as évben a tao törvény 7.§ (1) bekezdés sz és ty pontja alapján az adóalap kedvezményre, a 140+20 millió forint összeg kétszeresében? Vagy maga az ingatlan megszerzésére fordított 140 milliós ráfordítás nem képezi az adóalap kedvezmény alapját?
2. "X" Kft már a 2023-as évben is jogosult ezen kedvezményre, vagy majd csak a beruházás, felújítás befejezésének (2025.) évében és az azt követő 5 évben?
3. "X" Kft-nek az adóalap kedvezmény jogosultságához elegendő az illetékes hivatal igazolásával rendelkeznie, vagy konkrét számlának is kell lennie a 2023-as évben az elvégzett munkálatokról?
4. "X" Kft amennyiben jogosult már a 2023-as évben a kedvezményre, de az adózás előtti eredménye "csak" 100 millió forint, akkor a fennmaradó kedvezményt /((140+20) * 2)-100=220 millió/ átadhatja-e a tao trv. 7.§ (1) bekezdés x pontja alapján az "Y" Kft-nek akinek a 2023-as évben 200 millió forint az adózás előtti eredménye?
Megtisztelő válaszát előre is köszönjük!
Üdvözlettel
Hende Sándor

Témanyitó hozzászólás

Pap Attila Önadózó szakértő 2024-05-22 07:18:56

Kedves Sándor,
1. A Tao tv. 7.§ (1)ty) alapján 2023-ban csak a 140millió vonható be a kedvezménybe (de az bevonható, hiszen folyik a felújítás, így megvalósul az [...]

A szakértői válasz teljes tartalma bejelentkezés után tekinthető meg.

Szakértői hozzászólás

danoca08 2024-05-23 08:20:28

Kedves Attila!
Nagyon szépen köszönöm, pontos, korrekt és egyértelmű válaszát!
Egyetlen kérdésem lenne még a kapcsolt vállalkozással való megosztás kérdéséhez, hogy ehhez milyen bizonylatra van szükség? Elegendő, hogy egy a kettő cég egymás között kiállít egy nyilatkozatot a jogszabályi helyre hivatkozva, és abban leírja, a kapcsolt vállalkozás részére "átadott" kedvezmény nagyságát, vagy van erre valamilyen hivatalos nyilatkozat, igazolás?
Köszönettel és Tisztelettel
Hende Sándor

Felhasználói hozzászólás

Pap Attila Önadózó szakértő 2024-05-26 07:33:59

Kedves Sándor,
Igen, ehhez elegendő egy [...]

A szakértői válasz teljes tartalma bejelentkezés után tekinthető meg.

Szakértői hozzászólás

danoca08 2024-05-28 14:09:37

Kedves Attila!
Nagyon szépen köszönöm válaszát!
Üdvözlettel
Hende Sándor

Felhasználói hozzászólás

Összesen: 4 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra

Webáruház

Szabályzatok

Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése

E-Könyvek

E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése

Szakkönyvek

Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése

E-Start

Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.

Vissza az előző oldalra