Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Számla a közös költségrõl

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

torok97 2009-09-06 14:40:22

Kft. irodát bérel egy magánszemélytõl, a közös költséget a Kft. fizeti a társasháznak ( ez nem része a bérleti díjnak ). A Társasház a számviteli törvényre hivatkozva nem állít ki számlát a közös költségrõl. Segítséget szeretnék kérni, valóban nem kérhetõ, hogy a Társasház számlát állítson ki a közös költségrõl? A sztv.ben nem találtam erre vonatkozó rendelkezése.

Köszönettel: Szécsényi Ildikó

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2009-09-07 13:36:16

Ildikó,

A bérleti jogviszony a tulajdonos magánszemély és a Kft között áll fenn. A Kft és a Társasház között sem adójogi, sem polgári jogviszony nincs. A Társasház a tulajdonosok részére nem végez áfa köteles tevékenységet a közös költség "szétosztásakor", így azt nem is számlázhatja a magánszemély részére. A magánszemély úgy tudja a bérleti díjon felül átterhelni a bérleményre jutó a közös költséget a Kft részére, hogy a bérleti díjról szóló számlájában feltünteti, azaz a Kft kiadási bizonylata a magánszemély által kiállított számla lesz. Az Áfa tv. 70.§ (1)b) alapján a közös költség mint járulékos szolgáltatás a fõtevékenység (bérbeadás) adójogi sorsát osztja, így adómentes bérbeadás esetén a közös költség is adómentesen kerül tovább számlázásra.

üdv.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra