Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

Szántó-telek

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

scheuring 2008-06-17 06:57:22

Termõföld értékesítésével kapcsolatban lenne kérdésem.
Ügyfelem szántót örökölt szüleitõl. Ezt a szántó mûvelési ágú területet átsorolták belterületi ingatlanná, s építési telkeket alakítottak ki.
Az építési telkek kialakítása során nem ugyanazt a területet kapta vissza (kisebb területet kapott pl útnak elvettek belõle; máshol kapta meg a területet (sorsolással döntötték el a földtulajdonosok, hegy melyik építési telket ki kapja meg- természetesen az eredeti terület arányában), illetve új helyrajziszámot kapott a terület.
Tehát több hrsz-mal rendelkezõ építési telkeket alakítottak ki.
Ezt az ingatlant értékesíteni kívánja. Mi lesz az ingatlan szerzési idõpontja? Az öröklés megnyílta vagy jelent bármiféle problémát, hogy új hrsz-ú terület kerül értékesítésre?

Elõre is ksözönöm

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2008-06-18 07:50:48

A szerzés idõpontja az öröklés megnyílta.Az, hogy a földtulajdon átminõsítésre került, illetve új hrsz-t kapott nem szakította meg a birtoklást, tehát a jövedelemadó szempontjából érdektelen. Megjegyzem, az átminõsítéssel és az új területek kialakításával kapcsolatos költségek a jövõbeni értékesítés alkalmával elszámolhatóak lesznek.

üdv.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra